CRM · MyWay

Nombre	Roles	NIF	Email	Teléfono	Estado

Código	Tipo	Ubicación	Propietario	Precio	Publicación	Mandato

Solo con búsqueda activa

Un promotor compra suelo o producto de inversión: el match no le ofrece vivienda ni obra nueva. Define su búsqueda en la ficha del contacto (bloque «Qué busca»).

Promotor	Tipo	Clas.	Municipios objetivo	Edificable (m²)	Presupuesto	Encaja con

Solo urbanismo verificado

Código	Ubicación	Clasificación	Uso	Parcela	Edificable	Precio	€/m² edif.	Mandato	Promotores

Los datos urbanísticos sin verificar por técnico son información preliminar: no se publican como verificados (una afirmación técnica en texto comercial obliga contractualmente).

Nombre	Tipo	Oficios	NIF/CIF	Teléfono	Población	Obras	Verif.

Contacto

Nombre / razón social *

Naturaleza

DNI / NIF / CIF

Estado civil

Fecha de nacimiento

Web

Actividad

Procedencia

Estado

Clasificación

Seguimiento

Sí

Fase de operación

Responsable (asignado a)

Cliente de contabilidad (enlace)

Idioma

No llamar Captado

Teléfonos

Emails

Rol operativo

Dirección

Calle

Ciudad

Provincia

Código postal

País

Personas relacionadas

Documentos · enlaces a Google Drive

Inmuebles en propiedad

Qué busca (promotores e inversores)

Tipo de promotor

Búsqueda activa ahora

Busca suelo

Busca inversión

Municipios objetivo (separados por coma)

Zonas concretas

Edificable mínimo (m²)

Edificable máximo (m²)

Parcela mínima (m²)

Presupuesto máximo (€)

Viviendas mín.

Viviendas máx.

Rentabilidad mínima (%) inversión

Acepta suelo por gestionar

Uso admitido

Tipología

Clasificación urbanística admitida

Plazo / urgencia

Notas de la búsqueda

El match se recalcula al guardar. Solo cruza suelo y activos marcados como inversión.

Advertencias

Observaciones

RGPD

Consentimiento registrado

Canal autorizado

Fecha consentimiento

Base legal

Inmueble

Tipo de activo

Propietario / promotor

Provincia

Municipio

Zona

Dirección pública

Dirección interna (restringida)

Referencia catastral

Captador

Dormitorios

Baños

Planta

Estado conservación

Sup. construida (m²)

Sup. útil (m²)

Precio (€)

Parcela (m²)

Edificabilidad (coeficiente o nota)

Uso (texto libre)

Ocupación

Urbanismo

Clasificación

Uso principal

Edificable (m²)

€/m² edificable

Ocupación (%)

Altura (plantas)

Densidad (nº viviendas)

Gestión pendiente

Planeamiento vigente

Cesiones

Riesgos y condicionantes

Fuente del dato

Verificado por técnico competente

Mientras no esté verificado, estos datos son información preliminar (facilitada por la propiedad o tomada de fuentes públicas) y así deben figurar en cualquier texto que salga a un tercero.

Notas técnicas

Inversión

Apto para inversión (aparece en «Suelo e inversión»)

Renta anual (€)

Rentabilidad bruta (%)

Ocupado / con inquilino

Contrato de arrendamiento

Comercialización de la promoción

Memoria de calidades

Textos para publicidad

Unidades independientes

Archivos · enlaces a Google Drive

Mandato de mediación

Tipo de mandato

Estado

Fecha inicio

Fecha fin

Comisión pactada (%)

URL documento firmado

Sin mandato vigente (tipo ≠ «sin mandato», con fecha de fin futura y documento), el inmueble no puede ponerse Publicable ni Publicado.

Estado de publicación

Visible en web Off-market

Notas

Promoción desde proyecto

Proyecto de arquitectura

Se crea una promoción heredando promotor, dirección y referencia catastral del proyecto, y se pre-crean sus unidades. Los m², edificabilidad, ocupación, memoria de calidades, fotos/renders y textos se completan después en la ficha.

Empresa

Nombre / razón social *

Naturaleza

NIF / CIF

Persona de contacto

Web

Tipo de empresa

Una empresa puede ser de construcción, de arquitectura o de las dos.

Oficios / especialidades

Teléfonos

Emails

Dirección

Calle

Población

Provincia

Código postal

País

Obras en las que ha trabajado

Enlaza a un proyecto de contabilidad cuando exista; si no, escribe el nombre de la obra. Los oficios de la fila, separados por comas.

Documentos · enlaces a Google Drive

Notas

Datos verificados (si no, se consideran facilitados por los libros del edificio, sin verificar)

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